주택관리사 1차 시험 민법 회계원리 공부방법

주택관리사 시험을 책임지는 가장 핵심 과목 두 과목을 얘기하라고 하면 주택관리사 1차 시험 과목인 민법과 회계원리를 얘기할 수가 있겠는데요.

물론 최근 2차 시험의 상대평가로 전환되면서 2차 시험이 최종 합격에 영향을 주면서 중요해지게 되었지만 당장 주택관리사 1차 합격률이 높지 않은 상황에서 당장 1차 준비에 대한 부담이 클 수밖에 없고요. 또 1차 시험과목인 주택관리사 민법과 회계원리 과목은 2차 과목들의 내용과도 연계되면서 계속해서 2차 시험까지도 이어질 수밖에 없기 때문이에요.

그렇다면 주택관리사 1차 시험공부는 어떻게 해나가야 하는 걸까요.

 

먼저 2021년 주택관리사 민법은 민법총칙이 23문제, 물권 채권이 17문제가 출제되었는데요.
민법총칙에서는 통칙 3문제, 자연인 3문제, 법인 4문제, 물건 1문제, 법률행위 4문제, 의사표시 2문제, 법륭 행위의 대리 2문제 무료 취소 1문제, 조건 및 기한 1문제, 소멸시효 2문제가 출제되었고요. 

물권 및 채권에서는 물권이 9문제, 채권이 8문제가 출제가 되었어요.

 

대부분의 주택관리사 민법 문제가 판례로 구성이 될 만큼 판례 중심의 출제가 특징인데요. 
어디까지나 실용적인 부분으로 인함인데 1000개가 넘는 법조문 조항들을 다 외울 수는 없다 보니 아무래도 판례 중심의 출제가 되는 것은 어찌 보면 당연한 부분이기도 하죠.

특히 판례문제들은 대부분 사례형 문제로 또 구성이 되어있다는 점도 유념하셔야 할 부분입니다.

일단 당연하지만 이 과목은 판례 사례형 문제에 당연히 집중을 하셔야 하고요.
최근 사례형 문제에 이론이 포함된 문제까지 출제가 되고 있기 때문에 이런 유형에도 충분한 대비가 필요합니다.
그리고 예전에는 드물었지만 최근에는 기본 암기 기반 출제도 많아졌기 때문에 개념 이해도 중요하지만 암기에도 좀 더 충실하실 필요가 있어요.

그리고 주택관리사 1차 민법은 워낙 방대한 분량으로 인해서 모든 내용을 다 소화한다는 게 사실상 불가능한데요. 
어느 정도 학습 내용과 불필요한 부분을 걸러내기 위해서 기존 기출문제를 풀아보면서 출제빈도가 높은 것과 그렇지 않은 것들을 구분하고 그에 따라서서 학습 강약도 조절하셔야만 원활한 학습이 가능하실 거예요.

 

주택관리사 회계원리는 지난 2021년 재무회계가 32문제, 원가회계 8문제가 출제되었는데 거의 매년 유지가 되고 있는 상황이고요.

전체 출제 영역을 보면
회계의 기초 6문제, 자산회계 15문제, 부채회계 3문제, 자본 회계 1문제, 수익 비용회계 3문제, 재무제표 및 재무분석 4문제, 원가계산 및 관리회계 8문제로 자산회계와 원가계산 부분이 많은 출제를 보였습니다.

회계를 이번 시험을 통해서 처음 접하시는 분들에게는 상당한 어려움으로 다가오실 수도 있으실 텐데요.
특히 전체 40문제 중 계산문제가 26문제가 되기 때문에 아무래도 초보자들은 부담이 될 수밖에 없는 과목이죠.
실제로 과락자의 절반 정도가 회계원리에서 발생이 되는 게 현실이고요.

일단 주택관리사 1차 회계원리는 계산문제가 더 많은 출제가 되고 있기 때문에 회계의 기본개념을 확실히 하는 게 중요합니다. 특히 가장 기본이 되는 게 부기이기 때문에 부기부터 확실하게 다지고 시작하시는 것을 추천드리고 싶어요. 일단 부기만 제대로 개념이 잡혀도 회계원리 준비에 탄력이 붙거든요.

그리고 주택관리사 회계원리 계산문제는 꼭 직접 풀이하고 답이 안 나온다고 넘어가지 마시고 답이 나올 때까지 확실하게 풀어보고 몇 번을 반복해서라도 완벽하게 계산과정을 거치셔야 합니다.
특히 초반부터 계산기 사용을 익숙하도록 활용하시고 식도 정리하면서 풀이하시면 좋아요.

 

계산 파트 이외의 이론 파트는 대부분 암기 영역으로 되어있어서 외우는 게 중요한데 단순히 머릿속에 용어를 집어넣는 식의 암기로는 기억도 오래 남지 않고 문제가 나왔을 때 풀이가 어렵기 때문에 어느 정도 이해가 바타이 되어야 합니다. 아무래도 계산은 물론 이론까지 함께 준비하는 게 어려울 시에는 효율적 활용을 위해서 강의를 보며 공부하는 것도 한 가지 방법이 될 수가 있으니 참고하셔서 준비해나가셨으면 합니다.

주택관리사 합격률 커트라인 24회 1차 2차 결과

 

주택관리사 2차 시험 대비 확실히 해보자