2022년 공인중개사 시험일정 33회 시간 및 출제비율

이제 여름이 지나고 가을이 찾아오면 꼭 찾아오는 시험이 있는데요.
바로 공인중개사 시험입니다. 올해 2022년 공인중개사 시험일정도 어김없이 가을의 찬바람과 함께 시행될 예정인데요.

이번 2022년 공인중개사 시험일정 중 원서접수는 8월 8일부터 8월 12일까지 원서접수가 진행이 되어서 끝이 났다고 생각고 생각하는 분들도 있는데 아직 끝이난 게 아닌 게 빈자리 접수기간이 있기 때문이에요.

빈자리 접수기간은 접수 취소가 발생된 부분에 한해서 선착순으로 접수를 통해서 추가적으로 시험 응시기회를 주게 되는 건데요. 아무래도 접수도 많고 그만큼 취소도 상당히 많은 시험이다 보니 깜빡하고 놓치셨던 분들은 빈자리 접수기간을 이용해서 접수하시고 시험 응시를 하셨으면 합니다.
이번 33회 시험에서는 10월 13일 9시부터 10월 14일 18시까지 진행됩니다.

그리고 가장 중요한 시험 시행은 10월 29일 예정이고요.
합격자 발표는 11월 30일 수요일이에요.

원서접수는 조금 서두르실 필요가 있는 게 기본적으로는 원서접수 때 직접 시험 지역과 장소를 선택하게 되지만 아무래도 최근 시험 응시자 수가 크게 증가하다 보니 본인이 원하는 시험장이 조기마감이 될 수도 있고 그러다 보면 원치 않은 시험장에 접수하고 시험을 볼 수밖에 없기 때문인데요. 그렇기에 가능한 빠르게 접수하시는 게 좋아요.

공인중개사 시험시간의 경우 1차 시험 은 2과목, 2차 시험은 1교시 2과목, 2교시 1과목으로 진행이 되는데요.
1차 시험은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법으로 입실을 9시까지 시험은 9시 30분부터 11시 10분까지 100분간 치러지고 있어요.

공인중개사 시험시간 2차 시험은 1교시는 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법령 및 중개실무와 부동산공법이  12시 30분까지 입실 후 13시 ~ 14시 40분을 100분동안 실시가 되는데요.

마지막 2차 시험 2교시는 부동산공시법 및 세법으로 15시 10분까지 입실후 15시 30분부터 16시 20분까지 시험이 실시가 되게 됩니다.
참고로 장애인 등은 1.2배에서 1.7배까지 시간이 연장되니 해당되는 분들은 참고하시기 바랍니다.

공인중개사 시험 출제비율의 경우 과목별로 보면
1차 시험인 부동산학개론은 부동산학개론이 85% 수준, 부동산감정평가론이 15% 수준으로 출제가 되고 있는데요.
세부적으로는 부동산학 총론,
부동산학각론의 경우 부동산 경제론, 시장론, 정책론, 투자론, 금융론, 부동산개발 및 관리론으로 나뉘게 되고요.
부동산 감정평가론으로 구분되어서 출제가 되고 있어요.

2차 시험의 1교시 공인중개사 법령 및 중개실무의 경우에는  공인중개법과 부동산 거래신고에 관한 법률이 70% 수준, 중개 실무가 30% 수준으로 출제가 되고 있어요.

부동산공법은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률이 30% 수준, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법이 30%수준, 주택법, 건축법, 농지법이 40% 내외로 출제가 되고 있고요.

2차 시험 부동산공시법 및 세법은 부동산등기법 30% 수준, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장 4절 및 제3장은 30% 수준, 부동산 세법이 상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세를 제외하고 40% 수준으로 출제가 되고 있답니다.

공인중개사 시험의 가장 큰 장점 중 하나가 바로 응시자격에 제한이 없다는 점인데요.
다만 기존 부정행위자로 처분받은 게 5년이 지나지 않았거나 공인중개사 자격 취소 후 3년이 지나지 않은 사람은 응시자격이 제한되고요.

합격기준은 1차 시험 2차 시험 모두 100점 만점 기준으로 매과목 40점이 넘고 전과목 평균 점수가 60점 이상일 경우입니다.

참고로 매년 다음 해 공인중개사 시험일정을 미리 이전 시험 공고에 미리 예측 가능한 행정서비스로 제공해서 차질 없이 시험 준비를 할 수 있도록 돕고 있는데요. 그러다 보니 2023년 공인중개사 시험일정도 사전에 공개가 되었어요.
2023년 접수기간은 8월 2번째 월요일부터 금요일로 8월 7일부터 11일로 예정이 되어있고요.
시험일은 매년 10월 마지막 주에 실시되기 때문에 2023년 10월 28일에 실시가 되게 됩니다.
내년 시험을 준비하실 분들은 확인해서 준비 이어가셨으면 하네요.