공인중개사 시험 준비 경험 토대한 공부 후기

다들 공부 시작 시기는 모두 다르겠지만 저의 경우에는 공인중개사 시험이 시행되는 10월에 다음 시험 준비를 위해서 시작하기로 마음을 먹었어요. 그러니까 딱 1년 정도를 앞두고 공부를 시작하게 된 건데 처음에는 고민이 많았어요.
대부분 분들이 그러시겠지만 저도 독학을 할지 오프라인 학원을 다녀야할지 인터넷 강의를 볼지 고민을 했죠.

하지만 저는 직장생활도 하고 있기 때문에 공부시간이 절대적으로 부족한데다가 시간을 맞추기가 어렵기 때문에 공인중개사 학원을 다니는다는 것은 현실적으로 불가능하고 그렇다고 독학을 하자니 뭐 아는 게 하나도 없다보니 결국은 공인중개사 인강을 선택하고 공부를 시작하기로 했어요.

 

어쨌든 그렇게 대략 한달정도 정보를 찾고 인터넷강의도 찾고 하다가 시작 시기는 11월 중반부터였어요.
사실 거의 1년가까이 남았기 때문에 정말 여유 있게 생각했구나 하고 생각했지만 그건 막상 해보니 그렇지도 않더라고요.
물론 공인중개사 준비기간이 제각각 다르시겠지만 매일 일하면서 틈틈히 공부해야 하는 입장에서는 1차 시험과 2차 시험을 모두 단번에 합격하는데 1년 정도 기간도 좀 빠듯한 느낌이었어요. 
저는 좀 머리가 나쁜것도 있기 때문에 머리 좋으신 분들은 더 빠르게도 가능하겠지만 말이죠.

1. 필기는 반드시 기본서에 하기

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일단 공인중개사 시험 준비방법 후기를 제 경험을 토대로 얘기해보면
일단 기본 전과목 반복 3 회독 이상은 기본이에요. 어디까지나 가장 기본이고 사실은 더 많은 회독이 필요하긴 해요. 그래서 더 많은 시간이 필요하고요.

처음 1 회독을 시작할게 인강을 보게 되면 열심히 하고자 하는 마음에 노트필기를 정말 열심히 하시는 분들이 있어요. 하지만 처음 인터넷 강의를 들으실 때는 노트 정리는 하지 마시고 되도록 기본서에 필기를 하시면서 공부하시는 게 좋아요.
물론 나중에 보고 공부하기에는 노트필기가 좋긴 한데 사람 심리라는 게  노트필기 정리를 하게 되면 그게 편해서 기본서는 보지 않고 오로지 노트필기 정리 내용만 보고 공부하게 됩니다.

하지만 공인중개사 시험공부는 정리된 내용을 외우고 하는 것만으로 되지 않고 여러 지문들을 함께 전체적으로 봐야만 공부가 돼요. 하지만 노트 정리에는 이런 지문들까지 다 넣을 수가 없기 때문에 공부가 제대로 될 수가 없어요.
그렇기 때문에 처음 필기는 기본서 교재에 해당 부분에 해주시는 게 좋아요.

 

2. 단원 정리 문제는 처음부터 꼭 풀어라

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사실 강의의 1 회독을 시작하게 되면 아는 게 없다 보니 문제풀이에는 두려움을 느끼게 되는데요.
강의와 교재를 보면서 공부하다 보면 꼭 한 단원이 끝나면 문제풀이가 나오게 됩니다.
그런데 보통은 거의 아는 게 없는 상태다 보니 문제 풀이하면 틀릴게 뻔해서 그냥 넘어가는 경우가 많아요.
하지만 잘 모르고 1 회독을 하시는 분들도 꼭 이 공인중개사 시험 문제들을 풀어보고 넘어가셔야 해요.

문제를 맞히기 위 위해서 풀어본다기보다는 체크를 위해서 보는 건데 그 문제들을 풀며 내용을 교재에서 찾으시고 교재에 표시를 해두세요. 풀기보단 사실 그 부분을 중점적으로 해서 넘어가시면 되는데 그렇게 하면 2회 독시에 그 표시된 부분들에 더 집중할 수가 있어서 더 확실하게 준비할 수가 있어요.

3. 7월부터는 기출문제 풀이 시작하자

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이런 식으로 강의 기본서 반복 복습을 어떻게든 3회 이상 7월 정도에 맞춰서는 마무리를 하셔야 해요.
없는 시간까지 만들어가면서라도 7월 정도까지는 끝내야만 다음 준비를 할 수가 있어요.

그런 후 시작되는 것은 공인중개사 기출문제 풀이입니다.
기출문제 풀이는 3년에서 5년 정도는 최신 것으로 풀이하셔야 하고요. 애매하게 헷갈리는 문제들과 오답 문제들은 다시 공인중개사 교재를 찾으시면서 복습해주셔야 해요. 인강 부분에서 그 부분을 찾아 다시 보시는 것도 한 가지 방법이고요.
그리고 공인중개사 인터넷 강의를 듣는다고 하시면 아마도 질문 답변 시스템이 있을 텐데 그런 부분도 활용해서 질문하고 답 받아보시면 좋습니다. 
혼자 찾다 보면 시간낭비만 하고 못 찾는 경우가 있는데 질문하면 답을 받을 수 있어서 시간을 절약할 수 있더라고요.

4. 풀이 시간 조절 연습 정말 중요하다

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공인중개사 시험 준비에서 정말 간과하기 쉬우면서도 가장 중요한 부분이 시험문제 풀이시간 조절에 관한 부분이에요.  대략 한 달에서 한 달 반 정도 시험을 앞두고는 모의고사 풀이에 본격적으로 들어가는데요.
직접 경험해보시면 알지만 정말 이론적인 지식이 머릿속에 가득 차 있다고 해서 그게 꼭 점수와 완전히 연결이 되는 건 아니에요.

왜냐하면 공인중개사 시험은 풀이 시간이 압도적으로 부족한 시험이기 때문인데요.
한 과목당 문제는 40문제, 거기에 주어진 시간은 50분인데 지문도 그렇고 문제 난이도도 그렇고 모든 문제를 다 풀고 나오기가 생각보다 어렵습니다.
그래서 시험장에서도 막판에 마구 찍는 분들의 모습들이 많이 보여요..

 

그렇기 때문에 전체 이론 학습도 중요하지만 풀이 시간 시간 안배도 공부하는 것만큼 중요해요.
이건 처음 모의고사를 시간에 맞춰서 풀이하시다 보면 엄청 실감하시게 될 텐데 정말 본시험 때는 시간이 더 부족해요.

공인중개사 시험 풀이 시간 조절 연습은 일단 시간을 짧게 끊어서 해나 가시는 게 좋아요.
일단 10분에 10문제씩 시간을 맞춰서 해보는 연습을 해나가는 거죠.
그리고 답안 마킹을 마지막에 한 번에 하시는 분들이 많은데 마킹은 바로 문제를 풀 때마다 하셔야 해요.
막판에 문제에 집중하다 보니 답안 마킹 시간이 부족한 경우가 생기기도 하고 심지어 시간도 부족한데 마킹을 잘못해서 완전 그동안의 준비를 허사로 만드는 경우도 있거든요.

 

그리고 공인중개사 시험문제를 풀이하실 때 막히는 문제가 나오면 그 문제는 체크해놓고 먼저 잘 풀리는 문제들부터 쭉 풀이하시고 마지막에 체크한 문제들만 몰아서 풀이하시는 게 좋아요.
막히는 문제들을 모두 해결하려 하다가는 시간 안에 절대로 다 문제를 풀 수가 없거든요.


일단 개인적인 경험을 통한 공인중개사 시험 후기를 조금 얘기해보았는데 조금이나마 도움이 되셨으면 하네요.

공인중개사 시험 난이도 객관적 냉정히 보기